ستتعرف في هذا المقال على الفواتير الضريبية، بما في ذلك موعد إصدار الفاتورة الضريبية لنزلائك وكيفية إصدارها.
من المسؤول عن إصدار الفاتورة الضريبية للنزيل، أجودا أم العقار؟
كمنصة إلكترونية، تُعتبر وظيفة أجودا هي تسهيل عمليات الحجز أونلاين لعقارك، مقابل تقاضي عمولة لتقديم مثل هذه الخدمات لعقارك. وبناءً عليه، فلا يمكن لأجودا تقديم فاتورة للشخص الذي حجز خدمات الإقامة التي تقدمها أنت في عقارك. لذلك، فإن مسؤولية الوفاء بأي متطلبات محلية لتقديم فاتورة ضريبية بسعر البيع تقع على عاتقك أنت.
هل يتعين عليّ إصدار فاتورة ضريبية لكل نزيل؟
يتعين على العقارات حول العالم باستثناء الولايات المتحدة الأمريكية، والبر الرئيسي للصين، وتايوان، إصدار فاتورة ضريبية للنزلاء. يمكن إصدار الفاتورة الضريبية إما ورقيًا أو عبر الإيميل (أو كليهما).
ما المعلومات المطلوبة لإصدار فاتورة ضريبية للنزيل؟
- اسم الفندق
- اسم النزيل الكامل
- المبلغ لا يشمل ضريبة السلع والخدمات (GST)/ضريبة القيمة المضافة (VAT)
- GST/VAT
- إجمالي المبلغ: سعر البيع المرجعي (المبلغ بالكامل شاملًا الضرائب والرسوم)
- يمكنك التحقق من المبلغ الإجمالي عبر اكسترانت YCS أو من خلال رسالة تأكيد الحجز.
مثال للفاتورة الضريبية
المثال المرفق أدناه للأغراض التوضيحية فقط؛ من فضلك لا تستخدم هذا النموذج لتنفيذ أي عمليات حقيقية. سيعتمد النموذج النهائي للفاتورة الضريبية على قوانين ضريبة القيمة المضافة/ضريبة السلع والخدمات في البلد الذي يقع فيه عقارك.
الأسئلة المتكررة
قد تختلف القوانين واللوائح السارية بحسب اختلاف البلد والإقليم. إذا كان عقارك يتمتع بوضع خاص في هذا الشأن، فنرجو منك التواصل مع فريق خدمات الإقامة في أجودا عبر زر “تواصل معنا” على اكسترانت YCS.
بالنسبة لكل الحجوزات التي تمت تحت نظام Agoda Collect، تُحصّل أجودا مبلغ الحجز من العميل نيابةً عنك ثم تحوّل إليك المبلغ المستحق لعقارك بعد التحصيل التلقائي لرسوم خدمات أجودا. لا تؤثر إجراءات تحصيل المستحقات هذه على طبيعة المسؤوليات التجارية أو إجراءات الفوترة بشكل عام.
وعلى النحو الذي تنص عليه القوانين واللوائح المحلية السارية في بلدك، يتوجب عليك تحمل المسؤولية لإصدار فاتورة خدمات الإقامة للعميل (وفقًا لسعر البيع). سترسل أجودا بيان العمولة إليك مقابل الخدمات المقدمة.
حيث إنك تقدم خدمات الإقامة مباشرة للنزيل؛ فبالتالي يجب أن يتم إصدار أي فاتورة لخدمات الإقامة المقدمة من طرفك تحت اسم عقارك.
حيث أنك تقدم خدمات الإقامة مباشرة للعميل مقابل سعر البيع النهائي، فبالتالي يجب أن تعكس أي فاتورة (ضريبية) نفس هذا السعر. وبغض النظر عما إذا كنت أدخلت سعرًا صافيًا للغرفة (لكي يضاف إليه عبر أنظمة أجودا الهامش ثم يُعرض كسعر بيع للعميل) أو أدخلت سعر بيع الغرفة مباشرة على منصة أجودا.
علاوة على ذلك، حين تُحصّل أجودا الأموال من العميل نيابةً عنك، فسنُحصّل رسوم خدماتنا لتسهيل الحجز قبل أن نسدد المبلغ المتبقي (السعر الصافي) إليك. تسويتنا لأتعاب خدماتنا قبل إتمام التحصيلات لا يؤثر نهائيًا على تكلفة بيعك لخدمات الإقامة للنزلاء، حيث تبقى هذه التكلفة مساوية دائمًا لسعر البيع.
تُسهِّل أجودا عمليات الحجز أونلاين لعقارك، وتتقاضى عمولة مقابل تقديم هذه الخدمة. تقدم أجودا خدمة تحصيل المستحقات من العملاء نيابةً عنك؛ ونحن نخصم رسوم هذه الخدمات (عمولتنا) قبل سداد باقي المبلغ لك. وبغض النظر عن إجراءات التحصيل هذه، ستتم عملية البيع بينك وبين العميل بتكلفة البيع (السعر المرجعي).
تجدر الإشارة إلى أن إجراءات التحصيل لا تفرض أو تغير (العمولة) النموذج التجاري الذي اتفقنا على العمل به. إذا كانت سجلاتك المحاسبية لا تدعم لأي سبب من الأسباب، تسجيل الضرائب المتعلقة بخدماتنا لك كتكلفة، بالإضافة إلى تسجيل خدمات الإقامة التي تقدمها للعميل (بسعر البيع) كأرباح، فإننا نوصيك بكل جدية باتخاذ جميع الإجراءات التصحيحية اللازمة في أنظمتك. نظرًا لأن أجودا تعمل وفق نموذج العمولات تجاريًا، فلا يمكننا طبقًا لأحكام القانون تبني نموذجًا تجاريًا مختلفًا.
لا يمكن لأجودا تقديم أي إرشادات ضريبية أو نصائح قانونية. جدير بالذكر أنه على الرغم من عدم وقوع أي تكليف على أجودا بتحمل ضريبة القيمة المضافة على خدماتها (العمولة)، إلا أنه في عدد من البلدان هناك إلزامًا على الفنادق بالإبلاغ عن ضريبة القيمة المضافة وتقييمها ذاتيًا فيما يتعلق بخدمات أجودا، وقد تكون مستردة في ضوء الموقف الضريبي لكل فندق على حدة. وبما أن المتطلبات نفسها تعتمد بشكل رئيسي على وضعك القانوني وموقفك الضريبي، فإننا نوصيك بكل جدية بمناقشة التفاصيل المحلية مع مستشارك الضريبي أو محاسبك القانوني.
تواصَل معنا
هل ما زلت تبحث عن حلول؟ اتصل بنا عبر زر “تواصل معنا”على YCS أو من خلال الطرق الأخرى التالية.
هل كانت هذه المقالة مفيدة؟
%
%
نشكرك على إبداء رأيك.